こどもエコすまいがやばい(住宅補助金)

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建築

みなさん!

こどもエコすまい支援事業の進捗率がやばいです!

検討をお考えの方はお早めに

今回は新築をメインにご紹介します

こどもエコすまい補助金予算進捗状況

今回のこどもエコすまい支援事業の予算は

1500億円!!

前回のこどもみらい住宅支援事業

令和3年の春に始まったこの補助金

当初542億円の予算がありましたが

申請予約が殺到しすぐに

追加予算600億円が追加され

総額1042億円があったにもかかわらず

申請受付開始から約9ヵ月で予算満額

となり終了しました

その時は予算消化率の公表が遅く

かなりの駆け込みがあったためか今回の

こどもエコすまい支援事業は申請受付当初から

進捗率が公表されています

そしてその進捗率がこちら!!

引用;こどもエコすまい支援事業ホームページ

なんと申請受付が開始した

2023年3月31日から1ヵ月も経たないうちに

すでに予算の1/5分の受付が終了しています

すでに300億円が、、、

もし同じペースで消化が続けば、

約8月から-9月頭には現状予算分が終了

してしまいます

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補助金申請するためには

ここで注意して欲しいのが

補助金の申請をするためには

時間がかかり

特に新築の注文住宅ではビルダーと土地決定から

少なくとも2か月程度以上は見た方がいいと思います

補助金申請の最短タイミング
  • リフォーム:工事着手後
  • 注文住宅:建築基準法に基づく「確認済証・住宅の性能を証明する住宅証明書等」取得後

リフォームの場合

リフォームも融資を使う場合は着手までに

銀行手続きなどで1か月ほど

規模の大きいもんであれば着手前に

内容を打合せする期間が必要ですし

建築会社側の忙しさや段取り等で

すぐに着工できない場合もあります

こちらがリフォームの申請全体の流れとなります

引用;こどもエコすまい支援事業ホームページ

重要なのは『⑦交付申請の予約』がいつかです

これができれば補助金の枠をとっておけるので

あとは申請期間内に申請すればOK

リフォームの場合は逆に

交付申請が工事完了時となり

それが2023年12月31日まで

つまり今年中には工事が

完了していないといけません

ここが注意のポイントなので建築会社と

工期等もよく話し合ってくださいね

注文住宅新築・分譲住宅購入

こちらの場合はリフォームで話した『申請の予約』

の為に必要な書類の取得に時間がかかります

ということで全体の流れはコチラ

引用;こどもエコすまい支援事業

やはり大切なのは『⑦交付申請の予約』

なのでその時までに時間のかかる書類が下記の2つかと思います

確認済証

建築物を建てるにあたって

”ここにこの人がこういう建築物を建てます”

みたいなことの許可証と思ってください

この取得の為にはザックリ下記のようなところが

決まっていないと提出できません

建築確認申請までの決定事項
  • 間取り(平面図)
  • 外観形状(立面図)
  • 建物の配置
  • 大まかな仕様

なので基本的にはですが

建築会社や土地も決まった状態です

僕の経験の中で注文住宅でここまで来るには

土地と建築会社が決まってから

1-2か月くらいはかかります

短縮するために毎日建築会社にって

打合せするとか、

1日中打合せするとかしなければ、、、

分譲住宅(建売)の場合は基本は

出来上がっていると思うので

逆に対象要件の方を気を付けて下さい

『この建物はこどもエコすまい支援事業

の対象になりますか?』

と、必ず確認してみて下さい

住宅の性能を証明する住宅証明書等

今回の補助金もやはり省エネ性能の高い住宅のみ

対象となるのでそれを証明する資料が必要となり

こいつが厄介なことでやっぱり時間がかかります

証明する為の資料はいくつかあり

それもこどもエコすまい支援事業の

ホームページで確認できます

引用;こどもエコすまい支援事業

これらは省エネ性能を証明する為の物なので

先ほどの確認申請よりもさらに具体的な

水回りやエアコンなど設備の内容

までもが必要になり

決定してから資料として出来上がってくるまでに

2週間~1ヵ月程度は見た方が良いです

こどもエコすまい支援事業の概要

ということで大事なところを説明してきましたが

ザックリ概要もご紹介

引用;こどもエコすまい支援事業
こどもエコすまい支援事業概要
  • 予算:1500億円(新築・リフォーム合わせて)
  • 対象要件①世帯の要件
    • 新築:18歳以下の子供がいるか夫婦どちらかが39歳以下
    • リフォーム:無し
  • 対象要件②物件の要件
    • 新築:ZEH住宅(省エネ性能の高い家)
    • リフォーム:子育て、バリアフリー、省エネの為の工事
  • 申請期間
    • 新築・リフォーム:2023年3月31日~同年11月30日まで
  • 補助上限額
    • 新築:100万円
    • リフォーム:30万円~60万円

上記で上げたのは

ほんのザックリなので

詳細等を必ず確認してくださいね

まとめ

ということで住宅の新築や

リフォームを考えている人は使わない手はない

こどもエコすまい支援事業の

注意ポイントはコチラ

こどもエコすまい支援事業注意ポイント
  • 対象要件の確認
  • 予算消化率がすでに20%
  • 予算確保までは少なくとも2か月程度は考えておく

逆算すると

予算消化を8月中旬とすると

土地と建築会社は少なくとも

5月~6月には決めておきたいところです

ただそのために焦らないように

早め早めに動いていきましょう

ではまたー👋

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