みなさん！来ました！
待ちに待った新しい住宅補助金
内容は前回のこどもエコすまい支援事業の
継続のような形ですが
内容が変更となった部分がありますので
今わかるところでそこもご紹介します
新築・建売購入・リフォームをお考えの方は
必見です！！
そして一番重要なんですが
まだ本確定でなく
国会でこの補助金の為に考えられた予算の成立が
大前提となっているので
注意してみていきましょう！
子育てエコホーム支援事業
今回の補助金名称はこの
『子育てエコホーム支援事業』
名前からも分かるように
子育て世代とエコな住宅について
補助金出しますよーーーって感じです
ということで早速国土交通省から
２０２３年１１月１４日にホームページ上に
掲載された概要はコチラ！
なんと予算案としては前回補助金を超える
2100億円！！！
もー額デカすぎてよくわかりませんよね
ポイントとしては
より多くの人が補助金を受けられる
という事、特に期間ですね
前回の予算は追加も含めて約1709億円
これが受付から約半年で予算上限に達し終了でした
今回は予算が約400億ほど多いので
同じような消化率で行くと仮定すると
もう少し長い期間が見込めるのかなと
ただ動きはどうなるかわからないので
注意深くチェックしていきましょう！！
恐らく前回同様に補助金専用のホームページが
今後作成されその中で
消化率も確認できるはずです！
対象となる事業と補助対象者
対象事業の大枠は前回と同様で３種類
補助対象者も基本同様のようです
ということでそれぞれをもう少し詳細にご紹介
補助金対象者について
まずは補助金の対象となる対象者について
ご説明です
①注文住宅の新築・②新築分譲住宅の購入
新築住宅での2つの事業では
『子育て世代』か、又は
『若者夫婦世帯』が対象です
どちらかに当てはまればOKなので
確認していきましょう
それぞれの定義は下記の様になっています
申請時点で、
令和5年4月1日時点で 18 歳未満
（平成17（2005）年4月2日以降出生）
ただし、令和6年3月末までに工事着手する場合、
令和4年4月1日時点で 18 歳未満
（平成16（2004）年4月2日以降出生）
※着工時期によって対象年齢に１年ずれがあるので
お子さんの年齢がギリギリの方は要注意です！！
申請時点で
令和5年4月1日時点でどちらかが39歳以下
（昭和58（1983）年4月2日以降出生）
ただし、令和6年3月末までに工事着手する場合
令和4年4月1日時点でどちらかが39歳以下
（昭和57（1982）年4月2日以降出生）
※こちらも1年ずれがあるので着工時期は要注意！！
③リフォーム
リフォームについては年齢や家族構成についての
記載はないようです
ただ補助額の上限に下記の違いがあります
事業タイプごとの対象
続いては事業タイプごとの
対象要件を見て行きましょう
注文住宅の新築
こちらは新築で住宅を建てる
という人に向けた補助金タイプ
大枠の条件はコチラ
※市街化調整区域で急な傾斜地や
浸水のありそうな場所は要注意！！
新築分譲住宅の購入
続いては建売の購入などで使えるタイプです
※こちらも市街化調整区域で急な傾斜地や
浸水のありそうな場所は要注意！！
リフォーム
リフォームは各工事ごとに補助額が決められていて
各工事の補助金対象額が
５万円以上にならないとならない
というところに注意です
要件の①～③の工事もそれにあたるので
少なくとも①～③の工事のいずれかで
補助対象額が５万円を超えるようにしましょう
他の工事の補助額については補助額の区分や
必要な性能等がかなり細かいので
国土交通省のリンクで逃げますごめんなさい↓↓
補助額については７ページ～
性能基準については19ページ～
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001708260.pdf
補助額と期間
各補助金の補助上限はコチラ
タイプごとの補助額
下記①かつ②に当てはまる場合は半額
①市街化調整区域(イメージとして建物があまりたっていないところ)
②土砂災害警戒区域か浸水想定区域（洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域とは浸水想
定高さ３ｍ以上の区域のこと）
申請期間
続いて申請期間についてです
流れは先ほどの事業概要の下の方の
記載がわかりやすいので流用します
注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入
交付申請するには住宅が
長期優良やZEHに適合しているという証明書が
必要となりますがこれを取得するには
ビルダーと契約してから数か月かかる場合もあります
そこで前回もありましたが
予算枠を確保する交付申請の予約がありそうです
これなら証明書発行の受付時で予約ができそうなので
少し早めに予算枠を確保できます
ただそこから３か月以内に候補申請が必要など
縛りがある可能性があるのでご注意ください！
リフォーム
リフォームの場合は基本は
工事が完了してからの交付となるので
工事感がどれくらいかかるかも注意しましょう！
こちらも交付申請の予約がありそうで
その場合は工事に着手したことが証明できれば
予約ができそうです
ただこちらも予約(着手後)から
交付申請(工事がすべて完了)まで期間の
縛りがあるかと思うのでここも
工事期間に注意が必要です
まとめ
ということで
内容を少しまとめましょう
ということで
新しい補助金のご紹介でした
まだ本確定ではないので
焦らずに準備だけはしっかりとしていきましょう
他にも役立つ情報
また発信していきますねー
ではまたー👋
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