おはこんばんにちは！
今日は以前もおうち編に絞ってご紹介した後悔ポイントをおうちづくり全般の中から
最近で耳にする後悔ポイントをさらにご紹介します
これからおうちづくりをされる方は参考にしてみて下さい
過去記事こちらも併せて読んで後悔を減らしましょ！
まず初めに！
これが一番大切な事なんですが、、、
後悔するかどうかは人によって違います！
僕も仕事がら気になったりしていろいろなまとめサイトやブログ
SNS記事などでやって『よかった間取り』や『つけなきゃよかったオプション１０選』、
『もう一回家建てるなら絶対しない！！』などをよく目にするのですが
注意して欲しいのはこれはあくまでそのお家を建てた方の意見で万人に必ず当てはまるものでは
ありません。
例えば別のビルダーさんで建てられた方のおうちのリフォームなどもさせて頂くのですが
そのお客様とお話ししていて
『窓をもっと大きくすればよかった』と『窓をもっと小さくすればよかった』
どっちも聞いたことがあります
おうちに限った話で話ではなくすべてのことにはとらえ方によっていい面と良くない面ができます
なので記事をうのみにはせずまずは自分達がどんな暮らしがしたいのかをじっくり家族で話し合って
そのために必要なそうなオプションだったり間取りや仕様をピックアップしてみて
それらについて先輩オーナーさんの意見などを参考にしてみて下さい
みんながどうしているかは参考になりますが大切なのはそこに住む自分たちが必要かどうかです！
ほとんど!?一生に一度の家づくりで失敗しない為に
上記を大前提として自分たちに当てはまりそうなことの実際使ってみて、
住んでみての意見を参考にしていただいて
ほとんどのみなさんが一生に一度の大仕事
家づくりを少しでもいいものにしてもらえたらと思います！
後悔ポイント①鵜呑みにしすぎちゃった
上記の件を踏まえて結構聞きます
みんながやっているからと、、、
でもやってみたら自分には必要なかった、合わなかったなど
自分たちに必要なことは自分たちが一番よくわかっているはず！
プロだからと相手任せにしないように気を付けて！
後悔ポイント②お風呂の窓いらん、、、
ここは意見分かれます！
つけなきゃよかったの意見としては、、、
掃除が大変、曇りガラスでも意外と人目が気になるなど
実は最近はお風呂は密閉率がかなり高く窓も扉も締め切って換気扇を回すとかなり早く乾きます
なので逆に窓１か所だと風もそんなに流れず密閉率低下で換気扇の吸気機能の阻害になる場合も
窓一か所でも数万円はしますのでよくご検討を！
後悔ポイント③思ったより狭いやん、、、
LDKの広さなどで聞いたりします
L字ソファ置きたかったのに置いたらここ通れないぞと
図面上の何帖という数字だけでは絶対にわかりません！
必ず完成見学会やモデルハウスあとは寸法を確認して今住んでいるところを測って比べてみる
これを怠らないでくださいね！
とくにLDKは様々な広さでの提案があります、よくよく確認してみて下さい
僕の経験上4人用以上のダイニングテーブルとリビングに２人以上のソファが必要なら
少なくとも１６帖以上は考えた方がいいです
できれば１８帖以上あると理想的です
L字のソファや６人掛け以上のテーブルなど大型家具を考えている場合は必ずビルダーさんに
伝えてっ設計してもらいましょう
後悔ポイント④え。靴くっさ。。。
玄関に扉付きの下駄箱ではなく
オープンの棚に靴を置くよなシューズクローゼットお考えの方、、、
今お住いの下駄箱の臭いどうでしょうか
大丈夫であれば何も言うことはございません
うっ、、、と思った方
何か対策を考えた方がいいかもです
後悔ポイント⑤土地広すぎたなー
土地が広いのはもちろんいい面もあります
建物や駐車計画の可能性が広がりお庭も広ーくとれるでしょう
ただデメリットとしてとらえられる部分ももちろんありますが見落とされがち
- 固定資産税が高い
- 一生草取り(土場がある場合)
- 敷地から出るまで一生雪かき(積雪地域)
- 購入費用が高い
- 不動産取得税が高い
- 外構計画費用が高くなりがち
主にはコスト面、あとはやはり維持していくのに手間はかかりますのでご承知おきを
後悔ポイント⑥ローン組みすぎた。。。
これはシャレになりません
将来どれだけ生活維持費がかかるかよくわからない中でいくらで返済を考えるのかは
かなり面倒です
ただだからと言って誰かの言われるがままではなくできる限りの情報を集めて
よおおおおおおおおおおおおおおおおおおおく考えてみて下さい
100％は難しくとも少なからず何も考えないより確実にリスクは減らせます
まずは今の生活に１か月平均で一体いくらかかっていていくら残せているのか
把握しましょう！そこが土台です！
あとはまれにですがもっとお金をかけられて、こんなならここもこうすればよかった。
も逆の意見として聞いたりします
予算の組み方なども過去記事で紹介していますので是非ご参考に！
後悔ポイント⑦やっぱり海外食洗器入れたかった
これはやっぱり最近多いです
僕は時短系の物は積極的に取り入れていきたいので予洗い無しでたくさん入る海外食洗器は
かなり魅力的、食器洗い担当なのもあるので
しかし高い、、、日本製の4-5倍くらいのお値段です
ちょっと考えますがその時間で他のことに使える時間が増えるなら全然それでもありかなと
食器洗い担当の人はみんなはわかってくれるよね？
後悔ポイント⑧タッチキーの玄関扉やっぱりいいなー
これも結構多いです
子供と一緒に買い物帰り
両手がふさがっていて鍵をバックやポケットから出すのは意外とストレス
しかもこれが毎回と考えるとなかなかつらいもの
ボタンでピッっとストレスフリーな帰宅にしちゃいましょう
後悔ポイント⑨もっとあったかい家にしたかった
これも人づてにですが新築の方でも意外と聞いたりします
性能面の話も興味のない方にとってはなかなか難しいですがとっても重要だと思っています
そしてプロに任せておけば安心、、、これもそうではありません
なぜなら寒さの基準は人それぞれだからです
ビルダーの担当さんにとっては温かくてもあなたにとってそれが温かいとは限りません
温かさが最重要であればとことん断熱性にもこだわりましょう
その時は断熱性を数値化した”Ua値”を気にしてみて下さい
後悔ポイント⑩もっと早く建てておけば、、、
ウッドショックやコロナの影響を受けた方が多いです
ただひとつお伝えしたいのはそれでも今建てて良かったと僕は思います
これはコストだけの話になりますが
住宅の価格はウッドショックやコロナに関係なく昔から少しずつ上がっていますし
住宅ローンの金利も今が最下限と言われ今後動くとしたら上がる可能性の方が高いこと
それを考えると後に送れば送るほどコスト的には不安になるばかりです
ただ人それぞれ建てるタイミングはコストだけではありませんが
子供と一緒の建物で暮らせる時間も意外と少ないもの
寮に入ったり一人暮らし始めたり、、、限りある子どもとの時間も
こだわりのすまいで過ごすのは決して悪いことではないはずです
僕がいつも話すのは家族で建てたいと思った時が建て時です！
不安や労力はありますが頑張りましょう！
まとめ
まずは自分たちの理想の暮らしを想像してみましょう
この記事の意見も含めてネットの意見を参考にするのはその後です！
今後も皆さんのおうちづくりのお手伝いができる記事をあげていけたらと思います
次は趣向を変えて”やってよかった編”もお話しできたらと思いますー
ではまたー👋
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